断熱性能 UA 0.25 (W/㎡・k)
気密性能 C 0.4 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

岐阜県 岐阜住宅展示場

本巣郡北方町小柳1丁目

土地面積:198.18m²

延床面積:176.30m²

樽見鉄道「北方真桑」駅 岐阜バス「北方一本松」まで徒歩3分

「北方真桑」駅まで車で約2km(5分)

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

7,100万円 (新価格:令和8年3月24日公表)

ビルトインガレージ・プライベートバルコニー・全館空調・高気密高断熱・太陽光

  • 2階建て
  • 3LDK
  • ビルトインガレージ

2台並列可能なビルトインガレージで愛車を眺めたり、サウナを楽しめる大型バルコニー等
趣味を満喫できるハイスペックモデルハウスで家族の時間を充実させませんか?

  • BELS 取得

  • 耐震等級3

    ※消防署や警察署と同等レベル

  • JHS 地盤の品質保証

  • 長期優良住宅

  • Point 01

    ビルトインガレージ

    2台の車をゆったりと駐車できるビルトインガレージは、雨の日も濡れずに室内へアクセス可能

  • Point 02

    LDK

    約25帖の広々としたLDKは、吹き抜けやタタミコーナーとゆるやかにつながり、開放感あふれる心地よい空間を演出します。家族が自然と集まり、くつろげる大空間が魅力です。

  • Point 03

    キッチン

    前面収納付きフルフラットキッチン

  • Point 04

    リビング

    好きな車を眺めながらゆっくり

  • Point 05

    セカンドリビング

    広々としたバルコニーとつながるセカンドリビングは、室内外の一体感を楽しめる開放的な空間。心地よい風を感じながら、リラックスタイムや家族団らんの場として活躍します。

  • Point 06

    サウナ

    バルコニーに流行りのサウナ

  • Point 07

    オープン階段スペース

  • Point 08

    畳スペース

  • Point 09

    フルオープンキッチン

  • Point 10

    造作洗面

  • Point 11

    タンクレストイレ

  • Point 12

    浴室

  • Point 13

    外観

  • Point 14

    外観(夜)

Information

物件情報

間取り

1階

2階

屋根

建物構造 木造2階建て、木造軸組パネル工法
1階面積 115.36m²
2階面積 60.94m²
延床面積 176.30m²
間取り 3LDK+畳コーナー+セカンドリビング
建物設備 エコエアFine、太陽光発電システム、蓄電池、スカイバルコニー、ビルトインガレージ
築年月 令和7年1
建築確認番号 KS124-0410-56623

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目56番19

アクセス

樽見鉄道「北方真桑」駅 岐阜バス「北方一本松」まで徒歩3分

「北方真桑」駅まで車で約2km(5分)

  • ショッピングセンター

    マックハウス岐阜北方店:徒歩10分(796m)

  • スーパー

    アピタ北方店:徒歩14分(1093m)

  • コンビニ

    セブンイレブン北方町小柳店:徒歩6分(470m)

  • ドラッグストア

    クスリのアオキ北方中央店:徒歩11分(825m)

  • ホームセンター

    ヤマダデンキテックランド岐阜北方店:徒歩11分(843m)

  • 中学校

    北方町立北学園:徒歩8分(587m)

  • 小学校

    北方町立北学園:徒歩8分(587m)

  • 幼稚園・保育園

    北方町立こども園:徒歩8分(605m)

  • 公園

    北方中央公園:徒歩9分(669m)

Equipment

設備仕様

  • エコエアFine

    全館換気空調システム「エコエア F i n e 」。
    先進の技術による計画換気× 空調により、24時間365日、理想的で快適な、ワンランク上の室内環境を実現。

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 10.5kWの太陽光パネル

    10.500kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

  • 防蟻(シロアリ 対策)

    熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地 岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目56番19
交通 樽見鉄道「北方真桑」駅 岐阜バス「北方一本松」まで徒歩3分
「北方真桑」駅まで車で約2km(5分)
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層専用地域
地目 宅地
建築面積 178.59m²(54.02坪)(登記)、うち1階車庫36.85m2
土地面積 198.18m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
道路幅員 北側6.0mに7.2m接道、東側6.0mに17.1m接道
私道負担 無し
設備 中部電力、公営上下水道、オール電化
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー岐阜店

所在地:
〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南2丁目4-3
TEL 058-216-0820
FAX 058-216-0830
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス 東海道本線「西岐阜」駅 より車で7分

Reservation

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