1階主寝室と屋上庭園のある5LDK+S
三重県四日市市みゆきケ丘2丁目に位置する、家具付きの2階建てモデルハウスです。1階に主寝室を設けた間取りで、約20帖の吹き抜けLDKにはウッドデッキやタタミコーナーがつながります。15.5帖の屋上庭園に加え、書斎やシアタールームなど、家族それぞれの時間を楽しめる空間も魅力。UA値0.41の断熱性能と全館換気空調システム「ECO Air Fine」に加え、4.5kWの太陽光発電システム、V2Hシステムを搭載しています。
- 1階に主寝室を設けた5LDKの間取り
- 2つの吹き抜けが広がる約20帖のLDK
- リビングとつながるウッドデッキとタタミコーナー
- 四日市の街並みを望む15.5帖の屋上庭園
- 映画や映像コンテンツを楽しめるシアタールーム
- 仕事や趣味に集中できる書斎
- ヤマト住建オリジナルキッチン「LAKASA」を採用
- UA値0.41の断熱性能
- 全館換気空調システム「ECO Air Fine」を搭載
- 4.5kWの太陽光発電システムを搭載
- 電気自動車の電力を家庭で活用できるV2Hシステム
- 四日市市立大谷台小学校まで約379m（徒歩5分）
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BELS 取得
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耐震等級3相当
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JHS 地盤の品質保証
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Point 01
LDK
約20帖のLDKには2つの吹き抜けを設け、縦にも横にも広がりを感じられる開放的な空間に。タタミコーナーやウッドデッキともつながり、家族が思い思いの時間を過ごせる住まいの中心です。
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Point 02
ウッドデッキ
リビングからつながるウッドデッキは、室内のくつろぎを屋外へと広げる空間。晴れた日には椅子を置いてのんびり過ごしたり、外の空気を感じながら家族で過ごしたりと、日常に楽しみが増えます。
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Point 03
屋上庭園
15.5帖の広さを備えた屋上庭園。四日市の街並みを望む開放的な空間で、青空の下で食事を楽しんだり、夕暮れの景色を眺めながらくつろいだりと、家にいながら屋外の時間を満喫できます。
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Point 04
ダイニング
家族が自然と集まるダイニング。リビングやキッチンとのつながりを生かし、食事の時間だけでなく、会話やくつろぎのひとときにも寄り添う空間です。
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Point 05
キッチン
ヤマト住建オリジナルキッチン「LAKASA」を採用。毎日の料理を楽しめるだけでなく、ダイニングとのつながりにも配慮した、家族の暮らしを支えるキッチンです。
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Point 06
タタミコーナー
LDKとつながるタタミコーナー。腰を下ろしてくつろいだり、お子さまが遊んだりと、家族の暮らしに合わせて使える便利なスペースです。
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Point 07
吹き抜け
上下階をゆるやかにつなぐ吹き抜け。天井の高さが空間に広がりを生み、開放感あふれるリビングを演出します。
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Point 08
書斎
仕事や読書、趣味の時間を楽しめる書斎。家族との時間を大切にしながら、自分の作業にも集中できる空間を備えています。
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Point 09
シアタールーム
映画やお気に入りの映像コンテンツを楽しめるシアタールーム。家族で作品を楽しむ時間も、一人で好きな世界に浸る時間も充実させてくれる特別な空間です。
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Point 10
玄関
家族や来客を迎える玄関。住まいの第一印象をつくる空間として、毎日の出入りにも配慮しています。
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Point 11
洗面所
毎日の手洗いや身支度に使う洗面スペース。朝の準備から帰宅後の手洗いまで、家族の日常を支える場所です。
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Point 12
浴室
一日の疲れを癒やす、くつろぎの浴室。家族それぞれが自分のペースでゆったりと過ごせる、毎日の暮らしに欠かせない空間です。
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Point 13
主寝室
1階に設けた主寝室。生活の中心となるLDKと同じ階に寝室を配置し、階段の上り下りを抑えた暮らしにも配慮した間取りです。
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Point 14
子ども部屋
勉強や遊び、休息など、お子さまの成長に寄り添う子ども部屋。好きな家具や小物を取り入れながら、自分らしい空間をつくれます。
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Point 15
外観（夜）
夜の照明に照らされたモデルハウスの外観。昼間とは異なる住まいの表情が、落ち着いた夜の雰囲気を演出します。
Information
物件情報
間取り
| 建物構造 | 木造2階建て、木造軸組パネル工法 |
|---|---|
| 1階面積 | 90.46m² |
| 2階面積 | 40.57m² |
| PH階面積 | 4.96m² |
| 延床面積 | 135.99m² |
| 間取り | 5LDK+S |
| 建物設備 | 全館換気空調システム（ECO Air Fine）、太陽光発電システム、V2H、屋上庭園 |
| 築年月 | 令和6年12月 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24016532号 |
Local guide
現地案内
所在地
三重県四日市市みゆきケ丘2丁目1504-58
アクセス
近鉄名古屋線「阿倉川」駅：徒歩26分
周辺環境
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マックスバリュ阿倉川店まで1111m
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ファミリーマート四日市小杉町店まで950m
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クスリのアオキ垂坂店まで1186m
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四日市市立羽津中学校まで1159m
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四日市市立大谷台小学校まで379m
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大谷台保育園まで427m
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四日市小杉郵便局まで644m
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垂坂公園羽津山緑地まで1238m
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スーパー
マックスバリュ阿倉川店：徒歩14分（1111ｍ）
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コンビニ
ファミリーマート四日市小杉町店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストア
クスリのアオキ垂坂店：徒歩15分（1186ｍ）
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中学校
四日市市立羽津中学校：徒歩15分（1159ｍ）
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小学校
四日市市立大谷台小学校：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園
大谷台保育園：徒歩6分（427ｍ）
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郵便局
四日市小杉郵便局：徒歩9分（644ｍ）
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公園
垂坂公園羽津山緑地：徒歩16分（1238ｍ）
Equipment
設備仕様
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ECO Air Fine
計画換気と空調を組み合わせた、全館換気空調システム「ECO Air Fine」。室内の空気を計画的に入れ替えながら、家全体の温熱環境に配慮し、季節を通して心地よく過ごせる住まいづくりをサポートします。
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第一種熱交換気システム
給気と排気を機械で行い、排気する空気の熱を回収して給気に活用する第一種熱交換気システム。換気による室温への影響を抑えながら、効率的に空気を入れ替えます。フィルターにより花粉や微粒子の侵入を低減し、室内の空気環境に配慮しています。
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4.5kWの太陽光パネル
4.5kWの太陽光発電システムを搭載。太陽光を利用して電気をつくり、家庭で使用する電力の一部をまかなうことができます。購入電力量の削減や、暮らしの環境負荷の低減に役立ちます。
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V2Hシステム
電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）のバッテリーに蓄えた電気を、家庭で活用できるV2Hシステム。住宅から車への充電に加え、対応車種では車から住宅への給電も可能です。太陽光発電システムと組み合わせることで、発電した電気の活用方法が広がります。
Structure
構造の特徴
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最長60年の超長期保証
末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目（構造躯体・地盤・防水・防蟻）保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。
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制振装置(evoltz)
evoltz（エヴォルツ）は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。
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真壁の耐力(壁)面材
柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。 -
BELS
国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。
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木造在来軸組工法+ﾊﾟﾈﾙ工法
軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。 -
特殊金物
仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。
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鉄筋コンクリート ベタ基礎
一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。
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防蟻（シロアリ 対策）
熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。
Overview
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市みゆきケ丘2丁目1504-58 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「阿倉川」徒歩26分 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸／1戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 延床面積 | 135.99m² |
| 土地面積 | 199.15m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 道路幅員 | 北東側道路幅員約8.1m（接道約13m）、北西側道路幅員約4.9m（接道約13.2m） |
| 私道負担 | 無し |
| 設備 | 中部電力・公営上下水道・オール電化 |
| 現況 | 完成済み |
| 取引態様 | 売主 |
FAQ
よくあるご質問
Q四日市住宅展示場のモデルハウスは購入できますか？
Q家具は付属しますか？
Qすぐに入居できますか？
Q間取りや住宅性能を教えてください。
Q どのような設備が付いていますか？
Q最寄り駅からのアクセスを教えてください。
Q周辺にはどのような施設がありますか？
Q購入前に建物を見学できますか？
Shop
お問い合わせ店舗
住まいのギャラリー四日市店
- 所在地：
- 〒510-8017 三重県四日市市平町3-16
| TEL | 059-340-5810 |
|---|---|
| FAX | 059-340-5809 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、年末年始 |
| アクセス | 近鉄名古屋線 「川越富洲原」駅 より徒歩約8分 |
