断熱性能 UA 0.30 (W/㎡・k)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

千葉県 船橋藤原住宅展示場

船橋市藤原5丁目

土地面積:179.30m²

延床面積:119.04m²

東武野田線「馬込沢」徒歩17分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

8,500万円 (新価格:令和8年2月7日公表)

くつろげる空間が散らばる、心休まる住まい

  • 2階建て
  • 3LDK
  • あずま屋
  • 書斎
  • 東武野田線「馬込沢駅」徒歩17分
  • 駐車場2台分
  • 太陽光・蓄電池搭載
  • 内外W断熱の快適空間
  • BELS 取得

  • 耐震等級3

    ※消防署や警察署と同等レベル

  • JHS 地盤の品質保証

  • 長期優良住宅

  • Point 01

    外観

    閑静な住宅地に駐車場2台分。
    35坪のリアルサイズなモデルハウス。

  • Point 02

    リビング

    リビング上部に吹き抜けを作ることで明るく過ごせるリビング

  • Point 03

    シューズインクローゼット

    半帖ほどのコンパクトなシューズクローク。
    ベビーカーやキャンプ道具を置くのにぴったりです。

  • Point 04

    洗面台

    脱衣所と別に設けることで、使いやすさを重視した洗面台。

  • Point 05

    トイレ

  • Point 06

    主寝室

  • Point 07

    洋室

  • Point 08

    書斎

  • Point 09

    小屋裏収納

  • Point 10

    あずま屋

Information

物件情報

間取り

1階

2階

屋根

建物構造 木造2階建(軸組工法)
1階面積 67.49m²
2階面積 51.55m²
延床面積 119.04m²
間取り 3LDK+あずま屋+書斎
建物設備
築年月 2024年8月
建築確認番号 完成済みのため省略

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

千葉県船橋市藤原5丁目31-17

アクセス

東武野田線「馬込沢」徒歩17分

Equipment

設備仕様

  • ECO Air Fine

    全館換気空調システム「エコエア F i n e 」。
    先進の技術による計画換気× 空調により、24時間365日、理想的で快適な、ワンランク上の室内環境を実現。

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 8.25kWの太陽光パネル

    8.25kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

Overview

物件概要

所在地 千葉県船橋市藤原5丁目31-17
交通 東武野田線「馬込沢」歩17分
販売戸数/総戸数 1戸
都市計画 市街化調整区域
用途地域 市街化調整区域
地目 宅地
建物面積 119.4m²
土地面積 179.30m²
建ぺい率 40%
容積率 100%
土地権利 所有権
道路幅員 西6m幅(接道幅14.7m)
私道負担
設備 公営水道、個別浄化槽、オール電化
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー船橋店

所在地:
〒274-0814 千葉県船橋市新高根1丁目9-25
TEL 047-401-8672
FAX 047-401-8673
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス 東葉高速線「飯山満」駅より徒歩14分新京成線「高根公団」駅より徒歩15分

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