断熱性能 UA値 0.30 (W/㎡・k)
気密性能 C値 0.3 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

千葉県 船橋藤原住宅展示場

船橋市藤原5丁目

土地面積:179.30m²

延床面積:119.04m²

東武野田線「馬込沢」駅 徒歩17分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

8,500万円 (新価格:令和8年11月1日公表)

吹き抜けと書斎、あずま屋を備えた3LDK

  • 2階建て
  • 3LDK
  • あずま屋
  • 書斎
  • UA値 0.30
  • C値 0.3

千葉県船橋市藤原5丁目に位置する、家具付きの2階建て3LDKモデルハウスです。吹き抜けのあるリビングに加え、書斎や小屋裏収納、屋外でくつろげるあずま屋など、多彩な空間を備えています。駐車スペースは2台分を確保。UA値0.30の断熱性能と内外ダブル断熱仕様に加え、全館換気空調システム「ECO Air Fine」、8.25kWの太陽光発電システム、蓄電池を搭載しています。完成済みの住まいで、間取りや収納、実際の室内環境をご確認いただけます。

  • 東武野田線「馬込沢」駅から徒歩17分
  • 駐車スペース2台分を確保
  • 吹き抜けのある開放的なリビング
  • 集中して作業しやすい書斎スペース
  • 季節用品などの収納に便利な小屋裏収納
  • 屋外でくつろげるあずま屋
  • 内外ダブル断熱仕様・UA値0.30
  • 全館換気空調システム「ECO Air Fine」を搭載
  • 8.25kWの太陽光発電システムを搭載
  • 蓄電池を備え、発電した電気を暮らしに活用
  • キッチンはタカラスタンダード ホーローシステムキッチンGRANDIAを採用
  • BELS 取得

  • 耐震等級3

    ※消防署や警察署と同等レベル

  • JHS 地盤の品質保証

  • 長期優良住宅

  • Point 01

    外観

    閑静な住宅地に位置する、木造2階建てのモデルハウス。駐車スペースを2台分確保し、家族の毎日の外出や来客にも配慮した住まいです。

  • Point 02

    リビング

    上部に吹き抜けを設けた、明るく開放的なリビング。上下階につながる空間の広がりを感じながら、家族でゆったりとくつろげます。

  • Point 03

    シューズインクローゼット

    玄関には約半帖のシューズインクローゼットを設置。靴や外出用品などを整理しやすく、玄関まわりをすっきりと使えます。

  • Point 04

    洗面台

    脱衣室とは別に洗面台を配置。入浴中でも洗面スペースを利用しやすく、家族それぞれの生活リズムに配慮した間取りです。

  • Point 05

    トイレ

    毎日使用するトイレは、TOTO ウォシュレット一体型便器GG3を採用。実際の広さや設備の使い勝手を確認できる空間です。内装の雰囲気とあわせて、見学時にご覧いただけます。

  • Point 06

    主寝室

    家族のプライベートな時間を大切にする主寝室。家具の配置や動線、空間の広さを実際の建物で確認できます。

  • Point 07

    洋室

    子ども部屋や趣味の部屋など、家族構成に応じて使い方を考えられる洋室。暮らしの変化に合わせた活用をイメージできます。

  • Point 08

    書斎

    仕事や読書、趣味の時間に活用できる書斎スペース。家族との時間を大切にしながら、自分の作業に集中する場所も確保しています。

  • Point 09

    小屋裏収納

    小屋裏の空間を活用した収納スペース。季節用品や使用頻度の低い荷物などをまとめて整理でき、居室をすっきりと使いやすくします。

  • Point 10

    あずま屋

    屋外に設けられた、家族がくつろげるあずま屋。室内とは違った開放感の中で、休日のひとときや気分転換を楽しめる空間です。

Information

物件情報

間取り

船橋藤原住宅展示場・3LDKの1階間取り図

1階

船橋藤原住宅展示場・書斎や収納を備えた2階間取り図

2階

船橋藤原住宅展示場の屋根図

屋根

  • 船橋藤原住宅展示場・3LDKの1階間取り図
  • 船橋藤原住宅展示場・書斎や収納を備えた2階間取り図
  • 船橋藤原住宅展示場の屋根図
建物構造 木造2階建(軸組工法)
1階面積 67.49m²
2階面積 51.55m²
延床面積 119.04m²
間取り 3LDK+納戸+はなれ
設備 全館空調(エコエアファイン)、離れ、ルーフバルコニー、太陽光発電、蓄電池
築年月 令和6年7月

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

千葉県船橋市藤原5丁目31-17

アクセス

東武野田線「馬込沢」駅 徒歩17分

  • 小学校

    船橋市立法典小学校:徒歩17分

  • スーパー

    業務スーパー藤原店:徒歩15分

  • スーパー

    サミット馬込沢駅前店:徒歩17分

  • 病院

    坂口病院:徒歩13分

  • ドラッグストア

    ウェルシア船橋藤原店:徒歩12分

Equipment

設備仕様

  • ECO Air Fine

    計画換気と空調を組み合わせた、全館換気空調システム「ECO Air Fine」。室内の空気を計画的に入れ替えながら、家全体の温熱環境に配慮し、季節を通して心地よく過ごせる住まいづくりをサポートします。

  • 第一種熱交換気システム

    給気と排気を機械で行い、排気する空気の熱を回収して給気に活用する第一種熱交換気システム。換気による室温への影響を抑えながら、効率的な換気を行います。フィルターにより花粉や微粒子の侵入を低減し、室内の空気環境に配慮しています。

  • 8.25kWの太陽光パネル

    8.25kWの太陽光発電システムを搭載。太陽光を利用して電気をつくり、家庭で使用する電力の一部をまかなうことができます。蓄電池と組み合わせることで、発電した電気を時間帯に応じて活用でき、購入電力量の削減にもつながります。

  • 蓄電池

    太陽光発電などでつくった電気を蓄え、必要なときに活用できる蓄電池。夜間の電力利用や、停電時の備えとしても役立ちます。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

  • 防蟻(シロアリ 対策)

    熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地 千葉県船橋市藤原5丁目31-17
交通 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩20分
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
地目 宅地
延床面積 119.04m²
土地面積 179.30m²
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地権利 所有権
道路幅員 南西側6.0mに14.788m接道
私道負担 無
設備 東京電力、公営上水道、浄化槽、オール電化
現況 完成済み
取引態様 売主

FAQ

よくあるご質問

Q船橋藤原住宅展示場のモデルハウスは購入できますか?
Aはい。千葉県船橋市藤原5丁目のモデルハウスを販売しています。木造2階建ての3LDKで、書斎や小屋裏収納、あずま屋を備えた家具付きの完成済み住宅です。
Q家具は付属しますか?
Aはい。対象となる家具が付属するモデルハウスです。付属する家具の詳細についてはお問い合わせください。
Qすぐに入居できますか?
A完成済みのモデルハウスで、即入居可としてご案内しています。具体的な引渡時期については、売買契約の条件などを踏まえてご案内します。
Q間取りや住宅性能を教えてください。
A木造2階建ての3LDKで、延床面積は119.04㎡です。吹き抜けのあるリビング、書斎、小屋裏収納、あずま屋を備えています。断熱性能はUA値0.30です。
Qどのような設備が付いていますか?
A全館換気空調システム「ECO Air Fine」、8.25kWの太陽光発電システム、蓄電池などを備えています。
Q最寄り駅からのアクセスを教えてください。
A東武野田線「馬込沢」駅から徒歩17分です。所在地は千葉県船橋市藤原5丁目31-17です。
Q駐車スペースはありますか?
Aはい。駐車スペースを2台分確保しています。駐車できる車両の大きさなど、詳しくは現地でご確認ください。
Q購入前に建物を見学できますか?
Aはい。ご来場予約を受け付けています。吹き抜けのあるリビングや書斎、小屋裏収納、あずま屋などを実際にご確認いただけます。ご見学を希望される方は、来場予約フォームからお申し込みください。

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー船橋店

所在地:
〒274-0814 千葉県船橋市新高根1丁目9-25
TEL 047-401-8672
FAX 047-401-8673
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス 東葉高速線「飯山満」駅より徒歩14分
京成松戸線「高根公団」駅より徒歩15分

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