ステップフロアと屋上庭園のある3LDK
神奈川県相模原市中央区千代田に位置する、家具付きの2階建て3LDKモデルハウスです。ステップフロアと高天井が生み出す開放的な空間に加え、屋上庭園や小屋裏収納など、家族の時間を楽しむ工夫が詰まった住まい。小屋裏収納には季節用品や使用頻度の低い荷物をまとめられ、居住空間を広く使えます。全館換気空調システム「ECO Air Fine」、9.0kWの太陽光発電システム、蓄電池、HEMSも備えています。
- ステップフロアと高天井が生み出す開放的な3LDK
- 屋外で過ごす時間を楽しめる屋上庭園
- 季節用品などを収納できる小屋裏収納
- 家具付きの完成済みモデルハウス
- 全館換気空調システム「ECO Air Fine」を搭載
- 第一種熱交換気システムを採用
- 9.0kWの太陽光発電システムを搭載
- 蓄電池とHEMSを備えた住まい
- 星が丘小学校まで約500m（徒歩7分）
- JR横浜線「淵野辺」駅から徒歩30分
-
BELS 取得
-
耐震等級3相当
-
JHS 地盤の品質保証
-
Point 01
外観
グレーを基調とした、重厚感のあるモダンな外観。直線的なフォルムと素材感のある外壁が印象的で、建物正面には駐車スペースも確保しています。
-
Point 02
玄関まわり・V2H
玄関横には、宅配ボックスとV2H機器を設置。荷物の受け取りを便利にする設備に加え、電気自動車に蓄えた電気を住まいで活用できるシステムを備えています。
-
Point 03
シューズクローク
玄関には、靴や外出用品をまとめて収納できるシューズクロークを設置。棚を使って整理しやすく、玄関まわりをすっきりと保てます。
-
Point 04
キッチン
木目調の面材と落ち着いた色合いが印象的なキッチン。リビングやダイニングを見渡せる配置で、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
-
Point 05
LDK
キッチン・ダイニング・リビングがひと続きになったLDK。木目の床とやわらかな照明が調和し、食事やくつろぎの時間を家族で共有できる空間です。
-
Point 06
リビング
高天井によって縦方向への広がりを感じられるリビング。大きなテレビを備えたくつろぎの空間に、アクセントウォールとペンダントライトが上質な雰囲気を添えています。
-
Point 07
屋外デッキ
リビングの掃き出し窓からつながる屋外デッキ。周囲を壁で囲まれた落ち着きのある空間で、外の空気を感じながら、家族だけのくつろぎの時間を楽しめます。
-
Point 08
洗面スペース
大きな鏡と横に広がるカウンターを備えた洗面スペース。濃淡のあるタイルが空間のアクセントとなり、毎日の身支度にも使いやすい洗面台です。
-
Point 09
ランドリー・浴室
洗濯乾燥機を置いたランドリースペースのすぐ隣に浴室を配置。洗濯や入浴に関わる動線がまとまり、日々の家事を進めやすい間取りです。
-
Point 10
洗濯乾燥機を置いたランドリースペースのすぐ隣に浴室を配置。洗濯や入浴に関わる動線がまとまり、日々の家事を進めやすい間取りです。
グレーの壁面とホワイトの浴槽を組み合わせた、落ち着きのある浴室。横長の鏡とすっきりとした設備が、ゆったりとくつろげるバスルームを演出しています。
-
Point 11
ワークスペース
窓に沿って長いカウンターを設けたワークスペース。パソコン作業や読書、お子さまの学習など、家族それぞれの用途に合わせて使える場所です。
-
Point 12
洋室・間仕切り
引き戸で仕切ることができる2つの洋室。扉を開ければ空間がつながり、閉めればそれぞれの部屋として使える、暮らし方の変化に対応しやすい間取りです。
-
Point 13
洋室
ベッドを配置した2つの洋室は、引き戸でゆるやかにつながる間取り。家族の成長や生活スタイルに合わせて、部屋の使い方を変えられます。
-
Point 14
ウォークインクローゼット
両側にハンガーパイプと棚を設けたウォークインクローゼット。衣類を掛けて収納できるほか、バッグや季節用品も整理しやすく、毎日の身支度を支えます。
-
Point 15
ステップフロアのワークスペース
勾配天井の下に長いカウンターを設けたワークスペース。木目の天井と窓からの自然光が心地よく、仕事や勉強、趣味に集中できる場所です。
-
Point 16
主寝室
木目の勾配天井が印象的な主寝室。段差でつながるカウンタースペースを備え、休息の時間と自分の時間を一つの空間で楽しめます。大きな窓の先には屋外スペースが広がります。
-
Point 17
トイレ
ダークトーンのアクセントウォールが印象的なトイレ。壁面の飾り棚や小窓を取り入れ、コンパクトながらも落ち着いた雰囲気に仕上げています。
-
Point 18
シアタールーム
大型スクリーンとソファを備えたシアタールーム。映画やお気に入りの映像をゆったり楽しめる、家族のくつろぎや趣味の時間を充実させる空間です。
-
Point 19
屋上庭園
テーブルと椅子を配置した開放的な屋上庭園。周囲の景色や空の広がりを感じながら、外で食事をしたり、休日にのんびり過ごしたりと、自宅で屋外の時間を楽しめます。
Information
物件情報
間取り
| 建物構造 | 木造2階建、木造軸組パネル工法 |
|---|---|
| 1階面積 | 59.00m² |
| 2階面積 | 52.99m² |
| 延床面積 | 111.99m² |
| 間取り | 3LDK+ハーフ吹き抜け+小屋裏 |
| 建物設備 | 全館換気空調システム「ECO Air Fine」、太陽光発電システム、蓄電池、V2H |
| 築年月 | 令和7年10月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1S建04924号 |
Room Tour
ルームツアー
Local guide
現地案内
所在地
神奈川県相模原市中央区千代田
アクセス
JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩30分
-
小学校
星が丘小学校まで 徒歩7分（500ｍ）
-
スーパーマーケット
スーパーマーケットまで 徒歩4分（280ｍ）
-
病院
やまうち医院まで 徒歩4分（270ｍ）
Equipment
設備仕様
-
ECO Air Fine
計画換気と空調を組み合わせた全館換気空調システム「ECO Air Fine」。住まい全体の温度環境を整え、部屋ごとの温度差を抑えながら、季節を通して過ごしやすい室内環境をつくります。
-
第一種熱交換気システム
室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。 -
9.0kWの太陽光パネル
9.0kWの太陽光発電システムを搭載。太陽光を利用して電気をつくり、家庭で使用する電力の一部をまかなえます。蓄電池と組み合わせることで、昼間につくった電気を夜間などにも活用できます。
-
蓄電池
太陽光発電システムと組み合わせて使用する蓄電池を搭載。昼間に発電した電気を蓄え、夜間などに活用することで、購入する電力量の削減につながります。停電時にも蓄えた電気を使用できますが、利用できる機器や時間は蓄電池の仕様や使用状況によって異なります。
-
HEMS
家庭内のエネルギー使用状況を管理するHEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）を搭載。電力の使用状況や太陽光発電の状況を把握でき、毎日のエネルギー管理に役立ちます。連携できる機器や制御機能は搭載機種によって異なります。
-
V2H
電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）のバッテリーに蓄えた電気を、家庭でも活用できるV2Hシステム。対応車種では住宅から車への充電に加え、車から住宅への給電も可能です。
Structure
構造の特徴
-
最長60年の超長期保証
末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目（構造躯体・地盤・防水・防蟻）保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。
-
制振装置(evoltz)
evoltz（エヴォルツ）は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。
-
BELS
国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。
-
真壁の耐力(壁)面材
柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。 -
木造在来軸組工法+ﾊﾟﾈﾙ工法
軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。 -
特殊金物
仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。
-
鉄筋コンクリート ベタ基礎
一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。
-
防蟻（シロアリ 対策）
熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。
Overview
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩30分 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸／1戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 延床面積 | 111.99m² |
| 土地面積 | 116.91m²（35.36坪） |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★★★ |
| 道路幅員 | 南側6ｍに8.6ｍ接道 |
| 私道負担 | 無し |
| 設備 | 東京電力、公営上下水道、オール電化 |
| 現況 | 完成済み |
| 取引様態 | 売主 |
FAQ
よくあるご質問
Q相模原住宅展示場のモデルハウスは購入できますか？
Q家具は付属しますか？
Qすぐに入居できますか？
Q間取りや建物の広さを教えてください。
Qどのような設備が付いていますか？
Q最寄り駅からのアクセスを教えてください。
Q周辺にはどのような施設がありますか？
Q購入前に建物を見学できますか？
Shop
お問い合わせ店舗
住まいのギャラリー相模原店
- 所在地：
- 〒252-0221 神奈川県相模原市中央区高根1丁目13-2
| TEL | 042-704-8200 |
|---|---|
| FAX | 042-704-8201 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、年末年始 |
| アクセス | JR横浜線「淵野辺」駅より徒歩13分 |
