◆断熱等級7◆屋上◆コンビニ2分◆収納豊富◆
- 吹き抜けのある開放的なLDK
- エアフローシステム（空気循環システム）搭載！
家庭用ルームエアコンで1年中快適な室内環境を実現！ - 太陽光設置物件で、月々の電気代がお得に！
- BELS取得済・HEAT20 G3基準を満たした高性能な物件
- 屋上庭園付きで、自宅の屋上がリビング空間に！
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BELS 取得
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耐震等級3
※消防署や警察署と同等レベル
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JHS 地盤の品質保証
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長期優良住宅
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Point 01
外観
外観はホワイトとブラウン、アクセントにネイビーの外壁を取り入れ、モダンなデザインに♪
駐車2台スペース完備、親族やご友人を招待するのにもご利用いただけます！ -
Point 02
LDK
吹抜けのある開放的なリビング
ホワイトを基調としたクロスに、ビンテージな風合いのある木目柄のエコカラットを組み合わせた落ち着きのある空間です
ご家族みんながゆったりくつろげます -
Point 03
LDK
リビングと一体感のあるアイランドキッチンが、家族の憩いの場となります
写真右後方に洗面脱衣室があるため、家事らく動線を意識したデザインです！ -
Point 04
ワークスペース
タタミを使用した一息つける空間です。
勉強や仕事（テレワーク対応可）はもちろん、お子様の遊びスペースとしても最適です！
ファミリークローゼットも完備してます！ -
Point 05
洗面所
タイルを使用したおしゃれなランドリールーム。広いカウンタースペースではヘアセットやメイクだけでなく、洋服のアイロンがけもできます
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪ -
Point 06
主寝室
ご夫婦の寝室はゆとりの7帖
ナチュラルテイストの落ち着きのある空間
南側採光で朝は気持ちの良い目覚めをお届けします♪
更に2.5帖のウォークインクローゼットも備えてあり、満足の収納力です！ -
Point 07
洋室
南東採光の良い明るい室内、高気密高断熱だからカーテンを開けっ放しでも寒くならないんです！
画面左側の可動壁はお子様の成長に合わせて間仕切りとしてご利用いただけます♪ -
Point 08
書斎
テレワークにも趣味を楽しむ空間にも利用できるワークスペース。
ひとり時間を満喫することができます。 -
Point 09
屋上庭園
広々としたプライベート空間
家族や友人とBBQをしたり、ガーデニングなども楽しめます。人工芝があるので、ペットも安心して過ごせます -
Point 10
浴室
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Point 11
玄関
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Point 12
吹き抜け
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Point 13
バルコニー
Information
物件情報
間取り
| 建物構造 | 木造2階建て、木造軸組パネル工法 |
|---|---|
| 1階面積 | 63.03m² |
| 2階面積 | 48.85m² |
| PH階面積 | 4.14m² |
| 延床面積 | 116.02m² |
| 間取り | 3LDK+ランドリールーム＋ワークスペース＋WICL＋書斎＋スカイガーデン |
| 建物設備 | エアフローシステム、太陽光発電、蓄電池 |
| 築年月 | 令和5年3月 |
| 建築確認番号 | 第21UDI１T建07707号 |
Room Tour
ルームツアー
Local guide
現地案内
所在地
神奈川県高座郡寒川町小谷1-1-633-27
アクセス
JR相模線「寒川」駅：徒歩22分
周辺環境
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寒川町立小谷小学校まで701m 4階の教室からは寒川町が一望できます。
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寒川町立旭が丘中学校まで1453m
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寒川さくら幼稚園まで900m 認定こども園。創立は1966年と同地域でも歴史の長い幼稚園。
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sanwaアメリア三和寒川店まで893m 営業時間 9：00～21：00 お仕事帰りも安心。品揃え豊富なスーパー。モール内には、100円ショップ・パシオス・クリーニング店・1000円カットのお店などがあります。
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セブンイレブン寒川小谷1丁目店まで174m
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クリエイトエス・ディー寒川小谷店まで376m 営業時間 10：00～22：00 処方箋の受付も行なっています。
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さむかわ保育園まで1359m
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宗教法人寒川神社寒川病院まで1874m
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寒川町役場まで1691m
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小学校
寒川町立小谷小学校：徒歩9分（701ｍ）
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中学校
寒川町立旭が丘中学校：徒歩19分（1453ｍ）
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幼稚園・保育園
寒川さくら幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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スーパー
sanwaアメリア三和寒川店：徒歩12分（893ｍ）
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コンビニ
セブンイレブン寒川小谷1丁目店：徒歩3分（174ｍ）
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ドラッグストア
クリエイトエス・ディー寒川小谷店：徒歩5分（376ｍ）
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幼稚園・保育園
さむかわ保育園：徒歩17分（1359ｍ）
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病院
宗教法人寒川神社寒川病院：徒歩24分（1874ｍ）
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役所
寒川町役場：徒歩22分（1691ｍ）
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病院
原田内科：徒歩18分（1388ｍ）
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公園
谷戸公園：徒歩5分（393ｍ）
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公園
入町ふれあい公園：徒歩8分（600ｍ）
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図書館
寒川総合図書館：徒歩25分（1923ｍ）
Equipment
設備仕様
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Airフローシステム
Airフローシステムは1階リビング、2階ホールにエアコンを設置し、暖冷房された空間の空気を吸込み口よりファンの力でダクトを通じて各部屋に循環させるシステムです。
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第一種熱交換気システム
室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。 -
6.75kWの太陽光パネル
6.75kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。
Structure
構造の特徴
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最長60年の超長期保証
末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目（構造躯体・地盤・防水・防蟻）保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。
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制振装置(evoltz)
evoltz（エヴォルツ）は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。
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BELS
国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。
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真壁の耐力(壁)面材
柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。 -
木造在来軸組工法+ﾊﾟﾈﾙ工法
軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。 -
特殊金物
仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。
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鉄筋コンクリート ベタ基礎
一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。
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防蟻（シロアリ 対策）
熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。
Overview
物件概要
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町小谷1-1-633-27 |
|---|---|
| 交通 | JR相模線「寒川」歩22分 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸／1戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域／第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 116.34m² |
| 土地面積 | 130.24m² |
| 建ぺい率 | 63.22% |
| 容積率 | 132.16% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 道路幅員 | 東側6ｍに9.74ｍ、北側6.0ｍに6.85ｍ、西側5ｍに11ｍ接道 |
| 私道負担 | 無し |
| 設備 | 東京電力、公営上下水道、オール電化 |
| 現況 | 完成済み |
| 取引様態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
Shop
お問い合わせ店舗
厚木住宅展示場
- 所在地：
- 〒243-0815 神奈川県厚木市妻田西1-9-28 厚木住宅公園内 No15
| TEL | 046-225-0810 |
|---|---|
| FAX | 046-225-0820 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、年末年始 |
| アクセス | 小田急線本厚木駅北口より「松蓮寺行き」バスにて「三家入口」バス停下車徒歩３分 |
