小平住宅展示場｜公開中の物件｜モデルハウス・分譲地販売サイト【家具付き・即入居可の特別物件も公開中】|注文住宅のヤマト住建

G2グレードの最高級のお住まいをあなたへ

2階建て
3LDK
全館空調システム

エコエアファイン（全館空調）搭載！
家庭用ルームエアコン1台分の出力で1年中快適な室内環境を実現！
太陽光で発電した電気を使い、余った電気は蓄電池に蓄えることが可能
ウッドデッキ付きで屋外を開放的な空間に！
3LDK＋スキップフロア　吹抜けのある開放感溢れる開放的な住まい
調理しているときもリビングとの一体感を感じることができる人気のアイランドキッチン
在宅ワークも快適なワークスペース有
収納豊富なウォークインクローゼット
高級エコカラット
コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩10分以内で生活利便性良好！

BELS評価★6
耐震等級3相当
JHS 地盤の品質保証

Point 01

リビング

エコカラット採用のリビングで家族団らんのひと時を。
日本初の木製樹脂サッシ住まいにも自然にも調和する木の質感と風合い。
高温多湿の日本の気候に適した、メンテナンス性にも優れた構造です。
Point 02

キッチン

ヤマト住建オリジナルキッチン「LAKASA」で新たに登場したオールステンレスキッチンを採用。
ただシンプルなだけではない。美しいデザインと機能性を併せ持った新しいモデルです。
Point 03

洗面所

約3.0帖の脱衣洗面スペースは家族で身だしなみを整えられる理想の広さ。
天井に収納されたホスクリーンですっきりとした清潔感のある空間になっていますね。
Point 04

浴室

1坪の理想的な浴室。
すっきりとしたデザインに機能性を併せ持った清潔感のある空間になっています。
Point 05

主寝室

約6.0帖の主寝室は温かみのあるデザイン。
広々としたWICもあり、理想的な広さになっています。
Point 06

主寝室（シアタールーム）

主寝室に設けられた自動フルスクリーンで家族のシアタールームに大変身！
Point 07

バルコニー

金属防水のバルコニーはメンテナンスコストも抑えられる嬉しい仕様。
ほっと一息つける落ち着いた空間になっています。
Point 08

トイレ

革新的な清潔技術に加え、デザインのうつくしさも刷新。
優美な流線やきらめくパーツをまとった上質で端正な佇まいが、これからのくらしをさらなる高みへと引き上げます。
Point 09

洋室

2部屋の洋室はどちらも4.5帖+収納スペースを確保しており使い勝手の良い居住スペースです。

Information

物件情報

間取り

建物構造	木造2階建て、木造軸組パネル工法
1階面積	59.54m²
2階面積	49.67m²
延床面積	109.21m²
間取り	3LDK+ロフト
建物設備	全館空調（エコエアファイン）、太陽光発電システム蓄電池システム、バルコニー
築年月	令和4年10月
建築確認番号	第24UDI1S建00470号

Local guide

現地案内

所在地

東京都小平市栄町2-30-10

アクセス

西武拝島線「小川」駅：徒歩20分

西武国分寺線「小川」歩20分

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら東大和店：徒歩14分（1071ｍ）
ショッピングセンター

東大和リビングテラス：徒歩18分（1403ｍ）
ショッピングセンター

西松屋東大和仲原店：徒歩20分（1583ｍ）
その他

ローソン：徒歩9分、セブンイレブン：徒歩11分
スーパー

コープ小川西町店：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

ローソン小平小川町1丁目店：徒歩9分（664ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ小平西店：徒歩12分（891ｍ）
高校・高専

私立日本体育大学桜華高校：徒歩15分（1149ｍ）
中学校

小平市立小平第五中学校：徒歩16分（1210ｍ）
小学校

小平市立小平第十三小学校：徒歩8分（564ｍ）
幼稚園・保育園

小平神明幼稚園：徒歩7分（495ｍ）
病院

緑成会整育園：徒歩16分（1204ｍ）
郵便局

小平上宿郵便局：徒歩10分（722ｍ）
図書館

東大和市立清原図書館：徒歩15分（1164ｍ）
公園

野火止緑地：徒歩12分（928ｍ）

Equipment

設備仕様

ECO Air Fine

全館換気空調システム「エコエア F i n e 」。
先進の技術による計画換気× 空調により、24時間365日、理想的で快適な、ワンランク上の室内環境を実現。
第一種熱交換気システム

室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。
7.125kWの太陽光パネル

7.125kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。
HEMS

HEMSとは、Home Energy Management System（ホームエネルギーマネジメントシステム）の略です。
電気の使用状況を把握し、太陽光発電や蓄電池と連携して自家消費を最適化。エネルギー効率を高め、快適で賢い住まいに。

Structure

構造の特徴

最長60年の超長期保証

末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目（構造躯体・地盤・防水・防蟻）保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。
真壁の耐力(壁)面材

柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。
制振装置(evoltz)

evoltz（エヴォルツ）は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。
BELS

国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。
木造在来軸組工法+ﾊﾟﾈﾙ工法

軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。
特殊金物

仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。
鉄筋コンクリートベタ基礎

一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

Overview

物件概要

所在地	東京都小平市栄町2-30-10
交通	西武拝島線「小川」歩20分西武国分寺線「小川」歩20分
販売戸数/総戸数	1戸／1戸
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建物面積	109.21m²（33.03坪）
土地面積	132.30m²（40.02坪）
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
道路幅員	北側6.0mに13.043m接道
私道負担	無し
設備	公営水道、本下水、都市ガス
現況	完成済み
取引様態	売主
引渡し	相談
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、第一種高度地区