青梅住宅展示場｜公開中の物件｜モデルハウス・分譲地販売サイト【家具付き・即入居可の特別物件も公開中】|注文住宅のヤマト住建

考え抜かれた動線でストレスフリーに暮らす住まい

2階建て
3LDK
全館空調システム

●2021年度省エネ大賞受賞●
●ハウス・オブ・ザ・イヤー１4期連続受賞●

「V2H」搭載！！
パナソニック様の新商品、V2H「eneplat(エネプラット)」がこの青梅モデルに日本初上陸！！太陽光で発電した電気をEV車＆蓄電池の両方に蓄えることが可能
世界最高峰の樹脂サッシを使用
樹脂サッシの王様「エクセルシャノン」様の新商品「NS50」を使用！！
高気密・高断熱住宅×全館空調だから、ルームエアコン1台で温度を一定に保ちます。
制振装置「evoltz」搭載！！
特許技術により、他のどの制振装置よりも速く効き、いざという時も安心です。

BELS 取得
耐震等級3

※消防署や警察署と同等レベル
JHS 地盤の品質保証
長期優良住宅

Point 01

外観
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リビング
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ダイニング
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キッチン
Point 05

玄関＆シューズインクローゼット

大容量のSIC。大家族でも綺麗に収納が出来ます！
Point 06

洗面所
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浴槽

TOTO様のほっカラリ床を採用。冬でも床が冷たくありません。
Point 08

ファミリークローク＆ママヌーク

1階ママヌーク・ファミリークローク・脱衣室（洗濯機）が繋がっているので、忙しい時でもスムーズに家事がこなせる、完璧な家事導線。
Point 09

主寝室

南国の雰囲気でゆったり疲れを癒せる主寝室。奥には書斎とウォークインクローゼットがございます。
Point 10

ウォークインクローゼット
Point 11

バルコニー

心地よい風に吹かれてついついお酒が進みそうなバルコニー。休日のブランチにもお勧めです！
Point 12

子ども部屋

黄色い壁紙がアクセントで収納も付いております。
Point 13

小屋裏

シアタールームやお子様の秘密基地、収納など用途は様々！他にも約4帖と約3.2帖の小屋裏部屋がございます。
Point 14

テラス

お子様やペットと遊んだり、BBQや花火などアウトドアも楽しめます！

Information

物件情報

間取り

建物構造	木造2階建て、木造軸組パネル工法
1階面積	74.38m²
2階面積	58.26m²
延床面積	132.64m²
間取り	3LDK+3S
建物設備	全館空調システム・蓄電池・太陽光発電システム・V2H
築年月	令和5年7月
建築確認番号	KBI-TKN22-10-0873

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

東京都青梅市新町3-38-4

アクセス

JR青梅線「小作駅」：徒歩10分

周辺環境

幼稚園・保育園

あすなろまで496m
小学校

青梅市立東小学校まで508m
ショッピングセンター

ゴールウェイ羽村店まで238m 営業時間 11:00～20:00
スーパー

業務スーパー小作店まで225m 営業時間　9：00～20：00
コンビニ

セブンイレブン羽村小作台2丁目店まで260m 24時間営業
郵便局

青梅若草郵便局まで903m
農協

JA西東京新町支店まで535m
ドラッグストア

ウエルシア青梅新町店まで512m 24時間営業（薬局：月～土10:00～14:00/15:00～20:00/日祝休み）
公園

わかぐさ公園まで566m

ショッピングセンター

ゴールウェイ羽村店：徒歩3分（238ｍ）
スーパー

業務スーパー小作店：徒歩3分（225ｍ）
コンビニ

セブンイレブン羽村小作台2丁目店：徒歩4分（260ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア青梅新町店：徒歩7分（512ｍ）
中学校

青梅市立東中学校：徒歩7分（508ｍ）
小学校

青梅市立東小学校：徒歩7分（508ｍ）
幼稚園・保育園

あすなろ：徒歩7分（496ｍ）
郵便局

青梅若草郵便局：徒歩12分（903ｍ）
銀行

JA西東京新町支店：徒歩7分（535ｍ）
公園

わかぐさ公園：徒歩8分（566ｍ）

Equipment

設備仕様

全館空調（YUCACO）

高気密・高断熱性能だから採用できる家庭用エアコン一台による全館空調システム。
近年の異常気象による「夏」の長期化のため冷房を使う季節が長くなっていますが、この全館空調システムなら電気代のことを気にすることなく快適な室温を一年中実現できます。
第一種熱交換気システム

室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。
V2Hシステム

電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）の駆動用バッテリーに蓄えた電力を、家庭で使えるようにする双方向の電力供給システムです。
通常、電気自動車（EV）への充電は「家から車へ」の一方向だけですが、V2Hを導入することで車を「動く蓄電池」として活用し、双方向のやり取りが可能になります。
9.0kWの太陽光パネル

9.0kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

Structure

構造の特徴

最長60年の超長期保証

末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目（構造躯体・地盤・防水・防蟻）保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。
制振装置(evoltz)

evoltz（エヴォルツ）は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。
BELS

国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。
真壁の耐力(壁)面材

柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。
木造在来軸組工法+ﾊﾟﾈﾙ工法

軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。
特殊金物

仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。
鉄筋コンクリートベタ基礎

一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。
防蟻（シロアリ対策）

熊本城にも使用されている【エコボロン】。　一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地	東京都青梅市新町3-38-4
交通	JR青梅線「小作」歩10分 JR青梅線「小作」バス3分小作台2丁目歩3分
販売戸数/総戸数	1戸／1戸
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建物面積	132.64m²
土地面積	167.4m²
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
道路幅員	北側6.013.7ｍ、東側6.0ｍ7.7ｍに接道
私道負担	無し
設備	東京電力・公営上下水道・オール電化
現況	完成済み
取引様態	売主
引渡し	相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー八王子店

所在地：: 〒192-0045 東京都八王子市大和田町5丁目8-10

0120-90-0810

TEL	042-631-0810
FAX	042-631-0811
定休日	毎週水・木曜日、年末年始
アクセス	京王京王線「京王八王子」駅徒歩16分 JR中央本線「八王子」駅徒歩20分