断熱性能 UA 0.36 (W/㎡・k)
気密性能 C 0.4 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

兵庫県 川西住宅展示場

川西市向陽台3丁目

土地面積:195.25m²

延床面積:121.10m²

バス停「向陽台3丁目」:徒歩3 分
※能勢電鉄「平野駅」よりバス11分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

6,830万円 (新価格:令和8年3月23日公表)

開放感溢れる、大空間リビングの家

  • 2階建て
  • 3LDK
  • 書斎

近隣小学校まで徒歩3分、コンビニエンスストアや郵便局も徒歩6分で行くことができます。閑静な住宅地で公園も徒歩4分以内と住み心地の良い場所となっております。

  • 約7.50kWの太陽光パネルを搭載
  • 全館空調システム(エコエアfine)による一年を通じた快適な空調
  • 近隣小学校まで徒歩3分
  • BELS 取得

  • 耐震等級3

    ※消防署や警察署と同等レベル

  • JHS 地盤の品質保証

  • 長期優良住宅

  • Point 01

    スロープ

  • Point 02

    シューズクローク

  • Point 03

    リビング

  • Point 04

    タタミコーナー

  • Point 05

    キッチン

  • Point 06

    ウッドデッキ

  • Point 07

    書斎

  • Point 08

    洗面所

  • Point 09

    浴室

  • Point 10

    WICL

  • Point 11

    洋室

Information

物件情報

間取り

1階

2階

屋根

建物構造 木造2階建て、木造軸組パネル工法
1階面積 86.12m²
2階面積 34.98m²
延床面積 121.10m²
間取り 3LDK+書斎3LDK+2WICL+Void+Studyroom+Wooddeck
建物設備 エコエアファイン、蓄電池、太陽光発電システム
築年月 令和6年11月
建築確認番号 J24-20082

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

兵庫県川西市向陽台3丁目6-202

アクセス

バス停「向陽台3丁目」:徒歩3 分
※能勢電鉄「平野駅」よりバス11分

周辺環境

  • 学校

    川西市立陽明小学校 (210m 徒歩3分、車1分)

  • コンビニ

    ローソン川西水明台店 (450m 徒歩6分、車2分)

  • スーパー

    西友多田店 (700m 徒歩10分、車7分)

  • 郵便局

    川西向陽台郵便局 (450m 徒歩6分、車2分)

  • 公園

    向陽台第2公園 (140m 徒歩2分、車1分)

  • レジャー

    エドヒガンの森 (950m 徒歩11分、車3分)
    春は河川敷沿いに綺麗な桜が沢山咲くスポットです。

  • 学校

    川西市立陽明小学校:徒歩3分

  • 買い物

    西友:徒歩10分

  • 病院

    まえだクリニック:徒歩2分

  • その他

    コンビニ・郵便局:徒歩6分

Equipment

設備仕様

  • ECO Air Fine

    全館換気空調システム「エコエア F i n e 」。
    先進の技術による計画換気× 空調により、24時間365日、理想的で快適な、ワンランク上の室内環境を実現。

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 7.5kWの太陽光パネル

    7.5kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

Overview

物件概要

所在地 兵庫県川西市向陽台3丁目6-202
交通 阪急バス「向陽台3丁目」 徒歩3分
※能勢電鉄「平野駅」よりバス11分
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種低層住居専用地域
地目 宅地
建物面積 121.1m²
土地面積 195.25m²
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地権利 所有権
道路幅員 北東側道路幅員6m、南西側道路幅員16m
私道負担 無し
設備 関西電力、公営上下水道、オール電化
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー西宮北店

所在地:
〒651-1413 兵庫県西宮市北六甲台4丁目26-12
TEL 078-907-2777
FAX 078-907-2755
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス 神戸電鉄「岡場」駅よりバス15分

Reservation

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