全館空調・屋上スカイガーデン・ロジア・と魅力あふれるモデルハウスです
【おすすめポイント】
- 全館空調
- 屋上スカイガーデン
- 南向き
- 野口北小学校まで徒歩6分
- ロジア(中庭)
- 車2台駐車可能
- LDK23帖
- 家具、家電付
- 高性能住宅
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BELS 取得
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耐震等級3
※消防署や警察署と同等レベル
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JHS 地盤の品質保証
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長期優良住宅
Information
物件情報
間取り
| 建物構造 | 木造2階建て、木造軸組パネル工法 |
|---|---|
| 1階面積 | 62.52m² |
| 2階面積 | 55.89m² |
| PH階面積 | 4.96m² |
| 延床面積 | 123.37m² |
| 間取り | 3LDK+ステップインロフト |
| 建物設備 | 全館空調(エコエアFINE)、太陽光発電システム、屋上庭園 |
| 築年月 | 令和7年3月 |
| 建築確認番号 | J24-20230 |
Room Tour
ルームツアー
Local guide
現地案内
所在地
兵庫県加古川市野口町北野
アクセス
山陽線「東加古川」駅:徒歩26分
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小学校
加古川市立野口北小学校:徒歩9分(713m)
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中学校
加古川市立陵南中学校:徒歩19分(1471m)
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幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園孔雀こども園:徒歩8分(594m)
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ショッピングセンター
ハニーズ加古川東店:徒歩21分(1623m)
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スーパー
ヤマダストアー北野店:徒歩9分(659m)
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スーパー
イオン加古川店:徒歩20分(1580m)
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コンビニ
ローソン加古川鶴池店:徒歩11分(842m)
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コンビニ
ファミリーマート加古川東ランプ店:徒歩12分(913m)
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コンビニ
セブンイレブン加古川平岡新在家店:徒歩13分(1001m)
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ドラッグストア
ウエルシア加古川水足店:徒歩19分(1505m)
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ホームセンター
ホームプラザナフコ加古川店:徒歩24分(1862m)
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高校・高専
兵庫県立農業高校:徒歩8分(571m)
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高校・高専
兵庫県立東播磨高校:徒歩20分(1570m)
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病院
東加古川病院:徒歩10分(741m)
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病院
中谷整形外科病院:徒歩24分(1909m)
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郵便局
加古川北野郵便局:徒歩4分(284m)
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図書館
加古川市立中央図書館:徒歩12分(920m)
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図書館
兵庫大学附属図書館:徒歩31分(2469m)
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銀行
JA加古川南北野支所:徒歩6分(441m)
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銀行
三井住友銀行東加古川支店:徒歩19分(1495m)
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警察署・交番
加古川警察署:徒歩11分(820m)
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公園
北野公園:徒歩10分(748m)
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公園
大沢池スポーツ公園:徒歩28分(2221m)
Equipment
設備仕様
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エコエアFine
全館換気空調システム「エコエア F i n e 」。
先進の技術による計画換気× 空調により、24時間365日、理想的で快適な、ワンランク上の室内環境を実現。 -

第一種熱交換気システム
室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。 -

5.625kWの太陽光パネル
5.625kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。
Structure
構造の特徴
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最長60年の超長期保証
末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。
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制振装置(evoltz)
evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。
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BELS
国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。
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真壁の耐力(壁)面材
柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。 -

木造在来軸組工法+パネル工法
軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。 -

特殊金物
仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。
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鉄筋コンクリート ベタ基礎
一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。
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防蟻(シロアリ 対策)
熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。
Overview
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町北野 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「東加古川」歩26分 JR加古川線「日岡」歩39分 JR山陽本線「加古川」歩42分 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築面積 | 123.37m² |
| 土地面積 | 133.82m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 道路幅員 | 南側6.0mに9.5m接道 |
| 私道負担 | 無し |
| 設備 | 関西電力、公営上下水道、オール電化 |
| 現況 | 完成済み |
| 取引様態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
Shop
お問い合わせ店舗
住まいのギャラリー加古川店
- 所在地:
- 〒675-0027 兵庫県加古川市尾上町今福44番地の1
| TEL | 079-422-8500 |
|---|---|
| FAX | 079-422-8505 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、年末年始 |
| アクセス | 山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩11分 |

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