Area
区画情報
教育施設が近隣に充実。共働き世帯も子育てしやすい環境が整っています。
閑静でありながら、ほど近い教育環境の数々。子どもがのびのびと勉学・遊びに取り組める
大変効率的な立地です。共働きのご夫婦も安心せて子育てができます。
- 1号地 ··· 134.29㎡（約40.62坪）
- 2号地 ··· 129.35㎡（約39.12坪）
- 3号地 ··· 129.31㎡（約39.11坪）
- 4号地 ··· 129.31㎡（約39.11坪）
- 5号地 ··· 129.31㎡（約39.11坪）
- 6号地 ··· 143.29㎡（約43.35坪）
- 7号地 ··· 128.11㎡（約38.75坪）
- 8号地 ··· 128.10㎡（約38.75坪）
- 9号地 ···128.11㎡（約38.75坪）
- 10号地 ··· 128.11㎡（約38.75坪）
Information
物件情報
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町松陰 |
|---|---|
| 交通 | JR「大久保」駅 徒歩23分 |
| 土地面積 | 128.10m²（約38.75坪）～143.29m²（約43.35坪） |
Local guide
現地案内
所在地
兵庫県明石市大久保町松陰
アクセス
JR「大久保」駅 徒歩23分
第二神明道路 大久保ICまで車で7分
垂水ジャンクションまで車で14分
周辺環境
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松陰保育所 徒歩12分（約950m）
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大久保幼稚園 徒歩13分（約1.0km）
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すばる保育園 徒歩14分（約1.1km）
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大久保小学校 徒歩17分（約1300m）
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大久保北中学校徒歩25分（約2km）
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VIVRE 徒歩25分（約2km）
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キリン堂 明石松陰店 徒歩5分（約400m）
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松陰 谷八木川公園 徒歩3分（約220m）
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イオン明石 徒歩30分（約2.4km）
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大久保病院徒歩18分（約1.4km）
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保育所
松陰保育所 徒歩12分（約950m）
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幼稚園
大久保幼稚園 徒歩13分（約1.0km）
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保育園
すばる保育園 徒歩14分（約1.1km）
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小学校
大久保小学校 徒歩17分（約1300m）
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中学校
大久保北中学校徒歩25分（約2km）
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商業施設
VIVRE 徒歩25分（約2km）
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ドラッグストア
キリン堂 明石松陰店 徒歩5分（約400m）
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公園
松陰 谷八木川公園 徒歩3分（約220m）
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ショッピングモール
イオン明石 徒歩30分（約2.4km）
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病院
大久保病院徒歩18分（約1.4km）
Floor plan
間取り
オンリーワンのマイホームを実現するために、イメージを膨らませてみてください。
ヤマト住建の確かな技術とノウハウを活かしながら、ベストなご提案をさせていただきます。
※掲載している間取りは参考プランです。販売する建物の確定間取りではありません。実際の建築プランは、敷地条件や法令、希望する仕様などを確認したうえでご提案いたします。
1号地 4LDK
- 敷地面積 134.29㎡（約40.62坪）
- 延床面積 101.85㎡（約30.80坪）
- 1階床面積 49.68㎡（約15.02坪）
- 2階床面積 52.17㎡（約15.78坪）
2号地 3LDK+N+WIC
- 敷地面積 129.35㎡（約39.12坪）
- 延床面積 102.68㎡（約31.06坪）
- 1階床面積 50.51㎡（約15.27坪）
- 2階床面積 52.17㎡（約15.78坪）
3号地 3LDK
- 敷地面積 129.31㎡（約39.11坪）
- 延床面積 91.08㎡（約27.55坪）
- 1階床面積 44.71㎡（約13.52坪）
- 2階床面積 46.37㎡（約14.02坪）
4号地 3LDK+Study room
- 敷地面積 129.31㎡（約39.11坪）
- 延床面積 97.70㎡（約29.55坪）
- 1階床面積 48.02㎡（約14.52坪）
- 2階床面積 49.68㎡（約15.02坪）
5号地 3LDK+N+WIC+Tatamicorner+Study room
- 敷地面積 129.31㎡（約39.11坪）
- 延床面積 104.33㎡（約31.55坪）
- 1階床面積 51.34㎡（約15.53坪）
- 2階床面積 52.99㎡（約16.02坪）
6号地 3LDK
- 敷地面積 143.29㎡（約43.34坪）
- 延床面積 96.05㎡（約29.05坪）
- 1階床面積 47.20㎡（約14.27坪）
- 2階床面積 48.85㎡（約14.77坪）
7号地 3LDK+Study room
- 敷地面積 128.11㎡（約38.75坪）
- 延床面積 91.08㎡（約27.55坪）
- 1階床面積 44.71㎡（約13.52坪）
- 2階床面積 46.37㎡（約14.02坪）
8号地 3LDK+N+WIC
- 敷地面積 128.10㎡（約38.75坪）
- 延床面積 96.05㎡（約29.05坪）
- 1階床面積 46.37㎡（約14.02坪）
- 2階床面積49.68㎡（約15.02坪）
9号地 3LDK+N+WIC
- 敷地面積 128.11㎡（約38.75坪）
- 延床面積 91.08㎡（約27.55坪）
- 1階床面積 44.71㎡（約13.52坪）
- 2階床面積 46.37㎡（約14.02坪）
10号地 3LDK+Studyroom
- 敷地面積 128.11㎡（約38.75坪）
- 延床面積 91.08㎡（約27.55坪）
- 1階床面積 48.02㎡（約14.52坪）
- 2階床面積 43.06㎡（約13.02坪）
Overview
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町松陰 |
|---|---|
| 交通 | JR「大久保」駅 徒歩23分 |
| 総区画数 | 10区画（建築条件付） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積 | 128.10㎡（約38.75坪）【1区画】〜143.29㎡（約43.35坪）【1区画】 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田（現状） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 無 |
| 道路幅員（アスファルト舗装） | 東側約6m公道（1〜6号地） 西側約6m公道（7〜10号地） 北側約5.06m公道（１号地） 北側約5.5m公道 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水道 |
| 販売価格 | 2,280〜2,780万円 |
| 開発許可番号 | 明開指令第1-11号 |
| 開発面積 | 1940.76㎡ |
| 現況 | 更地（造成中） |
| 引渡 | ご相談 |
| 取引態様 | 売主 |
※※建築条件付宅地（建築条件付宅地契約）について…建築条件付宅地については土地売買契約後3ヶ月以内にヤマト住建株式会社と住宅建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。
この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金銭は無利子にて全額お返しいたします。
FAQ
よくあるご質問
Qマグノリア大久保はどのような分譲地ですか？
Q建築条件付き宅地とは何ですか？
Q自由設計で家を建てられますか？
Q最寄り駅からのアクセスを教えてください
Q周辺にはどのような施設がありますか？
Q土地面積と用途地域を教えてください
Q道路や設備の状況を教えてください
Q掲載されている間取りは販売住宅の間取りですか？
Q現地見学や相談はできますか？
Shop
お問い合わせ店舗
住まいのギャラリー西神戸店
- 所在地：
- 〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合217-1
| TEL | 078-939-7755 |
|---|---|
| FAX | 078-939-7766 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、年末年始 |
| アクセス | 玉津ICより車で約４分 JR神戸線・山陽電鉄「明石」駅より車で約14分 JR神戸線「西明石」駅より車で約12分 |
