断熱性能 UA 0.29 (W/㎡・k)
気密性能 C 0.4 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

兵庫県 神戸市北区住宅展示場

広々LDK×高性能住宅

土地面積:269.49m²

延床面積:128.55m²

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩15分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩19分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

8,000万円 (新価格:令和8年3月24日公表)

広々LDK×高性能住宅

  • 2階建て
  • 3LDK
  • 書斎
  • 神戸市北区星和台1丁目
  • 神鉄「西鈴蘭台」駅 徒歩約14分
  • 高性能モデルハウス/即入居可
  • 閑静な住宅街・生活施設も徒歩圏内
  • 高断熱・省エネ・広々LDK・充実収納
  • 星和台の落ち着いた住環境、子育てにも安心
  • 学校・スーパーも徒歩圏内で生活便利
  • BELS 取得

  • 耐震等級3相当

  • JHS 地盤の品質保証

  • Point 01

    LDK

    LDKは贅沢な23.5帖。開放感と心地よさを両立。

  • Point 02

    キッチン

    たっぷり収納の広々キッチン!
    冷蔵庫も見えない設計で、スタイリッシュな空間に。

  • Point 03

    玄関

    靴やベビーカーをまとめて収納できて、玄関はいつもすっきりキレイ。

  • Point 04

    洗面台

    毎日の身支度が楽しくなる洗面台。

  • Point 05

    ウォークインクローゼット

    寝室にはウォークインクローゼットを完備。
    衣類も小物もすっきり片付き、空間を広く使えます。

  • Point 06

    トイレ

    アクセントクロスが映えるデザインで、狭い空間もおしゃれなトイレ。

  • Point 07

    駐車場

    家の正面に1台、横に並列で2台駐車できるスペースを確保。家族の車や来客用にも便利。

  • Point 08

    バルコニー

    水栓付きだから、ベランダ掃除やガーデニングにも◎

Information

物件情報

間取り

1階

2階

屋根

1階面積 74.94m²
2階面積 52.99m²
延床面積 127.93m²
間取り 3LDK+書斎

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

兵庫県神戸市北区星和台1

アクセス

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩15分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩19分

周辺環境

  • 病院

    顕修会すずらん病院まで1000m

  • 神戸電鉄・粟生線 西鈴蘭台駅まで1000m

  • 小学校

    星和台小学校まで280m

  • 中学校

    星和台中学校まで1000m

  • 銀行

    みなと銀行西鈴蘭台支店まで1000m

  • 役所

    北区役所まで1900m

  • スーパー

    万台星和台店まで1000m

  • スーパー

    神鉄食彩館 西鈴店まで950m

  • スーパー

    コープ西鈴蘭店まで600m

  • 神戸電鉄・粟生線 西鈴蘭台駅:徒歩13分(1000m)

  • 小学校

    星和台小学校:徒歩4分(280m)

  • 中学校

    星和台中学校:徒歩13分(1000m)

  • 銀行

    みなと銀行西鈴蘭台支店:徒歩13分(1000m)

  • 役所

    北区役所:徒歩24分(1900m)

  • スーパー

    万台星和台店:徒歩13分(1000m)

  • スーパー

    神鉄食彩館 西鈴店:徒歩12分(950m)

  • スーパー

    コープ西鈴蘭店:徒歩8分(600m)

  • 病院

    顕修会すずらん病院:徒歩13分(1000m)

  • ドラッグストア

    ウエルシア神戸鳴子店:徒歩6分(450m)

  • 銀行

    神戸信用金庫 西鈴蘭台支店:徒歩14分(1100m)

  • 幼稚園・保育園

    星和台幼稚園:徒歩4分(300m)

  • 幼稚園・保育園

    頌栄保育園:徒歩9分(650m)

  • 幼稚園・保育園

    聖ミカエル幼稚園:徒歩7分(500m)

  • コンビニ

    セブンイレブン 神戸星和台1丁目店:徒歩7分(500m)

  • 病院

    市田動物病院:徒歩7分(500m)

  • 病院

    あきペットクリニック:徒歩10分(750m)

  • 郵便局

    神戸星和台郵便局:徒歩8分(600m)

  • スーパー

    金子クリニック:徒歩8分(600m)

Equipment

設備仕様

  • 全館空調(YUCACO)

    高気密・高断熱性能だから採用できる家庭用エアコン一台による全館空調システム。
    近年の異常気象による「夏」の長期化のため冷房を使う季節が長くなっていますが、この全館空調システムなら電気代のことを気にすることなく快適な室温を一年中実現できます。

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 4.5kWの太陽光パネル

    4.5kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

  • V2Hシステム

    電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)の駆動用バッテリーに蓄えた電力を、家庭で使えるようにする双方向の電力供給システムです。
    通常、電気自動車(EV)への充電は「家から車へ」の一方向だけですが、V2Hを導入することで車を「動く蓄電池」として活用し、双方向のやり取りが可能になります。

  • HEMS

    HEMSにより電気の使用状況を把握し、太陽光発電や蓄電池と連携して自家消費を最適化。エネルギー効率を高め、快適で賢い住まいに。

  • 玄関ドア ポケットキー(YKKAP)

    リモコンキーを持っていれば、ドアに近づくだけで施錠・解錠が可能なYKK APのポケットキーを採用。荷物で手がふさがっていてもスムーズに出入りでき、防犯性と利便性を兼ね備えた安心の玄関です。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

  • 防蟻(シロアリ 対策)

    熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地 兵庫県神戸市北区星和台1
交通 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩15分
神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩19分
販売戸数/総戸数 1戸
都市計画
用途地域
地目
建物面積 128.55m²
土地面積 269.49m²
建ぺい率 40%
容積率 80%
土地権利 所有権
道路幅員 北西6m幅
私道負担
設備 公営水道、本下水、都市ガス
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー神戸鈴蘭台店

所在地:
〒651-1121 兵庫県神戸市北区星和台1-34-5
TEL 078-595-0123
FAX 078-596-5353
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅より徒歩12分
しあわせの村より車で約2分

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