気密性能 C 0.5 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具・家電付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

兵庫県 太子町糸井住宅展示場

揖保郡太子町糸井

土地面積:240.01m²

延床面積:108.19m²

JR山陽本線「網干」徒歩7分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具・家電 すべて込み

5,500万円 (新価格:令和8年3月27日公表)

駐車場4台可/ロフト付き/勾配天井/大開口の窓です

  • 平屋
  • 3LDK
  • 駅まで徒歩8分
  • JR網干駅まで徒歩8分
  • 大型商業施設まで車で10分
  • ドラッグストアまで徒歩7分
  • 玄関からキッチンまで2WAYで行ける回遊同線♪
  • 街並みがきれいな区画整理地内
  • 書斎、趣味の部屋などこだわりを活かして様々に活用できるロフト
  • 家具、家電付き!
  • 耐震等級3相当

  • BELS 取得

  • JHS 地盤の品質保証

  • Point 01

    リビング

    大きな窓からたっぷり光が差し込む、明るいリビング。
    家族の時間が自然と集まる、心地よい空間です。

  • Point 02

    ダイニング

    キッチン正面にリビングへ続くダイニングを配置。
    ロフトへつながる階段も備え、家中を快適に移動できるスムーズな同線を実現。

  • Point 03

    洗面所

    広々とした洗面台に長い鏡を設け、清潔感と使いやすさを両立。忙しい朝の時間もスムーズに過ごせます。

  • Point 04

    ロフト

    ロフトは落ち着きのある特別な空間。
    おしゃれな雰囲気での中でゆったり読書を楽しめます。

  • Point 05

    ロフト下

    まるで自分だけの秘密基地。
    こもれる安心感とワクワクが詰まった特別な空間です。

  • Point 06

    洋室

    ゲーム好きが心ゆくまで楽しめる、照明やゲーミングチェアなど本格設備を備えた専用ルームです。

  • Point 07

    キッチン

  • Point 08

    子ども部屋

  • Point 09

    主寝室

  • Point 10

    浴室

  • Point 11

    トイレ

Information

物件情報

間取り

1階

PH階

建物構造 木造2階建て、木造軸組パネル工法
1階面積 108.19m²
延床面積 108.19m²
間取り 3LDK
建物設備 太陽光発電システム
築年月 令和7年6月
建築確認番号 KS125-6110-50006

Local guide

現地案内

所在地

兵庫県揖保郡太子町糸井

アクセス

JR山陽本線「網干」徒歩7分

周辺環境

  • 病院

    ツカザキ病院まで1700m 車で6分

  • 薬局

    くすりのレディまで550m 車で2分 営業時間:9:00~21:00

  • 小学校

    太子町立石海小学校まで1200m 徒歩16分

  • 中学校

    姫路市立朝日中学校まで1700m 自転車で10分

  • JR網干駅まで500m 自転車で3分

  • コンビニ

    セブンイレブン 兵庫太子糸井店まで450m 自転車で3分

  • 病院

    ツカザキ病院:徒歩22分(1700m)

  • ドラッグストア

    くすりのレディ:徒歩7分(550m)

  • 小学校

    太子町立石海小学校:徒歩15分(1200m)

  • 中学校

    姫路市立朝日中学校:徒歩22分(1700m)

  • JR網干駅:徒歩7分(500m)

  • コンビニ

    セブンイレブン 兵庫太子糸井店:徒歩6分(450m)

Equipment

設備仕様

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 9.00kWの太陽光パネル

    9.00kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

  • 防蟻(シロアリ 対策)

    熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地 兵庫県揖保郡太子町糸井510-1
交通 JR山陽本線「網干」歩7分
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築面積 108.19m²
土地面積 240.01m²
建ぺい率 60%
容積率 150%
土地権利 所有権
道路幅員 東6m幅(接道幅11.9m)
私道負担 無し
設備 関西電力、公営上下水道、オール電化
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー姫路店

所在地:
〒670-0955 兵庫県姫路市安田2丁目-1
TEL 079-287-2055
FAX 079-287-2066
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス JR山陽本線「姫路」駅より南へ徒歩16分

Reservation

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