断熱性能 UA 0.27 (W/㎡・k)
気密性能 C 0.2 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

大阪府 堺市東区住宅展示場

堺市東区引野町2丁目

土地面積:157.28m²

延床面積:149.86m²

南海高野線「初芝」徒歩20分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

7,980万円 (新価格:令和8年3月24日公表)

【八下西小学校まで徒歩約9分!】角地◇太陽光搭載◇高級家具家電付!

  • 2階建て
  • 4LDK
  • セカンドリビング
  • 屋上庭園
  • リビング広々約22帖!
  • タタミコーナー・セカンドリビングあり
  • 駐車場2台分有
  • 家事がしやすい動線
  • 子育てしやすい閑静な住宅街
  • 空気循環システム『エアフロ―システム』搭載
  • 地震に強い家『制振ダンパーevoltz』搭載
  • 自社施工による安心の建築、素早いアフターメンテナンス
  • 半年、2年、5年、10年、20年無償点検で安心
  • BELS 取得

  • 耐震等級3相当

  • JHS 地盤の品質保証

  • Point 01

    リビング

    南側の大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。折り上げ天井になっているため開放感のある空間に◎

  • Point 02

    キッチン

    EIDAI×ヤマト住建のオリジナルキッチン『LAKASA』シンクとコンロが別々のII型タイプのキッチンです。それぞれに作業スペースがあるので料理が捗ります◎
    食洗器はフロントオープンタイプで使いやすい◎

  • Point 03

    パントリー

    キッチン横にある約2帖のパントリー。カップボードの幅は約1m65cm。生活感の出る家電もこちらに設置することでスッキリとしたキッチンになります

  • Point 04

    屋上庭園

    約9帖の広々とした屋上庭園。BBQはもちろん、ランチを楽しんだり、お家キャンプ、ドッグランとしての活用方法も◎広いお庭が取れない方に大人気の屋上庭園です。

  • Point 05

    浴室

    大人気のTOTOの浴室。黒い浴槽で高級感があり、床はひんやりしないほっカラリ床を採用。機能面もデザイン面も大満足の浴室です◎

  • Point 06

    ロフト

    2階ホールにある約8帖のロフト。お子様の遊びスペースやセカンドリビング、シアタールームなど生活の楽しみが増える空間です◎

  • Point 07

    玄関

    個性的な鏡が印象的な広々とした玄関。
    幅約1m80cmあるため大人2人でも同時に靴が履ける広さです。

  • Point 08

    洗面脱衣室

    シューズクロークから繋がる約2.5帖の洗面脱衣室。天井にはホスクリーン(物干し竿)がついているため、室内干しも可能です

  • Point 09

    トイレ

    約1帖の1階のトイレ。床もクロスも白で統一し清潔感のある空間に◎手洗い器付で便利な収納スペースもあるため、置きっぱなしになりがちな掃除用品も収納可能です

Information

物件情報

間取り

1階

2階

PH階

建物構造 木造2階建(軸組工法)
1階面積 78.66m²
2階面積 66.24m²
PH階面積 4.96m²
延床面積 149.86m²
間取り 4LDK
築年月 2024年8月
建築確認番号 KS124-6110-50244

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

大阪府堺市東区引野町2丁目21-4

アクセス

南海高野線「初芝」徒歩20分

  • 南海高野線 初芝駅:徒歩10分(800m)

  • 公園

    南八下西公園:徒歩2分(150m)

  • スーパー

    サンディ 堺菩提店:徒歩4分(270m)

  • ドラッグストア

    ウエルシア堺菩提店:徒歩4分(270m)

  • 小学校

    堺市立八下西小学校:徒歩9分(686m)

  • コンビニ

    セブンイレブン 堺白鷺町3丁:徒歩9分(650m)

  • スーパー

    ライフ初芝店:徒歩12分(900m)

  • スーパー

    サンディ初芝店:徒歩13分(1000m)

  • コンビニ

    ローソン日置荘西町一丁店:徒歩9分(650m)

  • コンビニ

    セブンイレブン堺引野町2丁店:徒歩9分(648m)

  • ドラッグストア

    ウエルシア堺菩提店:徒歩4分(313m)

  • ドラッグストア

    ディスカウントドラッグコスモス初芝店:徒歩8分(609m)

  • ドラッグストア

    マツモトキヨシ初芝店:徒歩10分(765m)

  • ホームセンター

    ニトリ堺中央環状店:徒歩27分(2115m)

  • 中学校

    堺市立南八下中学校:徒歩10分(789m)

  • 幼稚園・保育園

    幼保連携型認定こども園菩提幼稚園:徒歩4分(294m)

  • 郵便局

    堺引野郵便局:徒歩5分(365m)

  • 役所

    堺市東区役所:徒歩22分(1729m)

  • 図書館

    堺市立東図書館初芝分館:徒歩19分(1511m)

  • 銀行

    関西みらい銀行初芝支店:徒歩10分(794m)

  • 公園

    南八下西公園:徒歩3分(181m)

Equipment

設備仕様

  • Airフローシステム

    Airフローシステムは1階リビング、2階ホールにエアコンを設置し、暖冷房された空間の空気を吸込み口よりファンの力でダクトを通じて各部屋に循環させるシステムです。
    暖冷房をしている空間と暖冷房していない空間の温度差を緩和でき、建物中をより健康で快適にすることをサポートします。

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 3.0kwの太陽光パネル

    3.0kwの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

  • スマートキー

    従来の鍵穴に鍵を差し込む手間を省き、「持ち歩くだけ」「ボタンを押すだけ」で施解錠ができるシステムです。カバンから鍵を探すストレスがなくなります。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

  • 防蟻(シロアリ 対策)

    熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地 大阪府堺市東区引野町2丁目21-4
交通 南海高野線「初芝」駅 徒歩20分
販売戸数/総戸数 1戸
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建物面積 149.86m²
土地面積 157.28m²
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地権利 所有権
道路幅員 北4m幅、東6m幅
私道負担
設備 公営水道、本下水、都市ガス
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談
駐車場 車庫

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー堺店

所在地:
〒591-8025 大阪府堺市北区長曾根町662
TEL 072-246-0810
FAX 072-246-0811
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅より 徒歩8分

Reservation

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