【八下西小学校まで徒歩約9分!】角地◇太陽光搭載◇高級家具家電付!
- リビング広々約22帖!
- タタミコーナー・セカンドリビングあり
- 駐車場2台分有
- 家事がしやすい動線
- 子育てしやすい閑静な住宅街
- 空気循環システム『エアフロ―システム』搭載
- 地震に強い家『制振ダンパーevoltz』搭載
- 自社施工による安心の建築、素早いアフターメンテナンス
- 半年、2年、5年、10年、20年無償点検で安心
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BELS 取得
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耐震等級3相当
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JHS 地盤の品質保証
Information
物件情報
間取り
| 建物構造 | 木造2階建(軸組工法) |
|---|---|
| 1階面積 | 78.66m² |
| 2階面積 | 66.24m² |
| PH階面積 | 4.96m² |
| 延床面積 | 149.86m² |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2024年8月 |
| 建築確認番号 | KS124-6110-50244 |
Room Tour
ルームツアー
Local guide
現地案内
所在地
大阪府堺市東区引野町2丁目21-4
アクセス
南海高野線「初芝」徒歩20分
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駅
南海高野線 初芝駅:徒歩10分(800m)
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公園
南八下西公園:徒歩2分(150m)
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スーパー
サンディ 堺菩提店:徒歩4分(270m)
-
ドラッグストア
ウエルシア堺菩提店:徒歩4分(270m)
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小学校
堺市立八下西小学校:徒歩9分(686m)
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コンビニ
セブンイレブン 堺白鷺町3丁:徒歩9分(650m)
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スーパー
ライフ初芝店:徒歩12分(900m)
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スーパー
サンディ初芝店:徒歩13分(1000m)
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コンビニ
ローソン日置荘西町一丁店:徒歩9分(650m)
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コンビニ
セブンイレブン堺引野町2丁店:徒歩9分(648m)
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ドラッグストア
ウエルシア堺菩提店:徒歩4分(313m)
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ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス初芝店:徒歩8分(609m)
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ドラッグストア
マツモトキヨシ初芝店:徒歩10分(765m)
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ホームセンター
ニトリ堺中央環状店:徒歩27分(2115m)
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中学校
堺市立南八下中学校:徒歩10分(789m)
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幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園菩提幼稚園:徒歩4分(294m)
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郵便局
堺引野郵便局:徒歩5分(365m)
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役所
堺市東区役所:徒歩22分(1729m)
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図書館
堺市立東図書館初芝分館:徒歩19分(1511m)
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銀行
関西みらい銀行初芝支店:徒歩10分(794m)
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公園
南八下西公園:徒歩3分(181m)
Equipment
設備仕様
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Airフローシステム
Airフローシステムは1階リビング、2階ホールにエアコンを設置し、暖冷房された空間の空気を吸込み口よりファンの力でダクトを通じて各部屋に循環させるシステムです。
暖冷房をしている空間と暖冷房していない空間の温度差を緩和でき、建物中をより健康で快適にすることをサポートします。 -

第一種熱交換気システム
室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。 -

3.0kwの太陽光パネル
3.0kwの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。
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スマートキー
従来の鍵穴に鍵を差し込む手間を省き、「持ち歩くだけ」「ボタンを押すだけ」で施解錠ができるシステムです。カバンから鍵を探すストレスがなくなります。
Structure
構造の特徴
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最長60年の超長期保証
末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。
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制振装置(evoltz)
evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。
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BELS
国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。
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真壁の耐力(壁)面材
柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。 -

木造在来軸組工法+パネル工法
軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。 -

特殊金物
仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。
-

鉄筋コンクリート ベタ基礎
一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。
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防蟻(シロアリ 対策)
熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。
Overview
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区引野町2丁目21-4 |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「初芝」駅 徒歩20分 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 149.86m² |
| 土地面積 | 157.28m² |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 道路幅員 | 北4m幅、東6m幅 |
| 私道負担 | 無 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 現況 | 完成済み |
| 取引様態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 車庫 |
Shop
お問い合わせ店舗
住まいのギャラリー堺店
- 所在地:
- 〒591-8025 大阪府堺市北区長曾根町662
| TEL | 072-246-0810 |
|---|---|
| FAX | 072-246-0811 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、年末年始 |
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅より 徒歩8分 |

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