断熱性能 UA 0.50 (W/㎡・k)
気密性能 C 0.1 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具・家電付き
  • 即入居可

大阪府 貝塚東山住宅展示場

貝塚市東山6丁目

土地面積:152.42m²

延床面積:129.99m²

水間鉄道・水間線「三ヶ山口」駅:徒歩12分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

5,380万円 (新価格:令和8年3月24日公表)

家具・家電付きプレミアムモデルハウス

  • 2階建て
  • 4LDK
  • 全室フローリング
  • 屋上庭園

■高性能モデルハウス限定1棟販売

  • リビング広々約24帖!
  • 月々9万円台~の生活が可能!
  • 光熱費を抑えた快適な暮らしが可能で、家中どこにいても心地よい住環境です!
  • 土間ギャラリーにアウトドアギアを飾りながら収納可
  • バーべキューやお子様と水遊び等ができる屋上庭園テラス・バルコニー付き
  • エアコン各階1台で全館空調するAirフローシステム搭載
  • スマートエルライン(停電時にも最低限の電気が使えるシステム)
  • BELS 取得

  • JHS 地盤の品質保証

  • 耐震等級3相当

  • Point 01

    屋上庭園

    プライベート感が守られる!広々屋上庭園。
    お子様のプールやバーベキュー等も楽しめます◎
    様々なシーンで楽しめる憧れの空間です。
    夕日も望めますのでご夫婦でゆったりお寛ぎ頂くのもおすすめです◎

  • Point 02

    玄関

    玄関土間は家族のギャラリースペース。訪れる人を楽しくをお迎えします。収納をたっぷり設けたシューズインクロークですっきり暮らせそうです。

  • Point 03

    リビング

    吹き抜けで開放感あふれるリビング!
    窓からの明かりが優しく部屋全体を包み込みます!

  • Point 04

    キッチン

    WOODONE(SU:IJI スイージー)
    広々したキッチンでお料理もしやすく木目調で落ち着いた暮らしを実現できます◎

  • Point 05

    LDK

    キッチンからのリビングとダイニングが見渡せます!
    リビング階段になっており、ご家族とのコミュニケーション取りやすくなります◎

  • Point 06

    タタミコーナー

  • Point 07

    洗面所

    豪華な作りの洗面台!
    黒を基調にしており広々ご使用できます!

  • Point 08

    書斎

    落ち着きのある書斎です。
    在宅ワークの方にはお仕事部屋としてもご使用可能◎
    造作棚もございますのでお好きな本を置いてもらったり趣味の雑貨等もお飾り頂けます。

  • Point 09

    浴室

    TOTO(サザナ)
    黒と白を基調にしたおしゃれな浴室です◎
    浴槽では足を伸ばしてゆったりご入浴をお楽しみいただけます!
    半身浴にもご活用頂けます◎

  • Point 10

    トイレ

    おしゃれなトイレでご友人にも自慢できます♪
    温かみのある明かりです◎

  • Point 11

    主寝室

    約8帖の広々主寝室です。
    おしゃれな間接照明で落ち着いた空間でぐっすり眠れます◎

  • Point 12

    洋室

    間仕切り可能な洋室。
    様々にシーンに合わせてご使用頂ける洋室になります◎

  • Point 13

    外観

Information

物件情報

間取り

1階

2階

PH階

建物構造 木造2階建て、木造軸組パネル工法
1階面積 70.38m²
2階面積 52.99m²
PH階面積 3.72m²
延床面積 127.09m²
間取り 3LDK+和室+WICL+書斎+屋上庭園
建物設備 エアフローシステム、太陽光発電システム
築年月 令和5年1月
建築確認番号 第R4確認建築PLN橿本0414号

Local guide

現地案内

所在地

大阪府貝塚市東山6-7-1

アクセス

水間鉄道・水間線「三ヶ山口」駅:徒歩12分

周辺環境

  • 小学校

    貝塚市立東山小学校まで232m

  • 中学校

    貝塚市立第三中学校まで125m

  • スーパー

    オークワ貝塚三ツ松店まで1112m

  • コンビニ

    ファミリーマート貝塚東山店まで130m

  • 小学校

    貝塚市立東山小学校:徒歩3分(232m)

  • 中学校

    貝塚市立第三中学校:徒歩2分(125m)

  • スーパー

    オークワ貝塚三ツ松店:徒歩14分(1112m)

  • コンビニ

    ファミリーマート貝塚東山店:徒歩2分(130m)

  • ホームセンター

    ホームセンターコーナン貝塚東山店:徒歩10分(763m)

  • 幼稚園・保育園

    東山こども園:徒歩5分(391m)

  • 病院

    社会医療法人慈薫会河崎病院:徒歩15分(1199m)

  • 郵便局

    水間郵便局:徒歩14分(1048m)

  • 銀行

    JA大阪泉州貝塚南支店:徒歩11分(846m)

  • 公園

    東山ふれあい公園:徒歩17分(1311m)

  • 公園

    水間公園:徒歩30分(2379m)

  • その他環境

    山手地区公民館:徒歩6分(450m)

Equipment

設備仕様

  • Airフローシステム

    Airフローシステムは1階リビング、2階ホールにエアコンを設置し、暖冷房された空間の空気を吸込み口よりファンの力でダクトを通じて各部屋に循環させるシステムです。

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 5.25kWの太陽光パネル

    5.25kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

  • 防蟻(シロアリ 対策)

    熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地 大阪府貝塚市東山6-7-1
交通 水間鉄道「三ヶ山口」駅 徒歩12分
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建物面積 129.99m²
土地面積 152.42m²
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地権利 所有権
道路幅員 北西側公道6.0mに7.7m接道、南西側公道6.0mに11.5m接道
私道負担 無し
設備 関西電力、公営上下水道、オール電化
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー南大阪店

所在地:
〒597-0081 大阪府貝塚市麻生中966-1
TEL 072-493-0810
FAX 072-493-0830
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス JR阪和線「東貝塚」駅より徒歩7分

Reservation

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