断熱性能 UA 0.36 (W/㎡・k)
気密性能 C 0.4 (㎠/㎡)
  • モデルハウス特別販売
  • 家具付き
  • 即入居可
  • 宿泊体験可

滋賀県 草津住宅展示場

草津市若草3丁目

土地面積:191.41m²

延床面積:137.81m²

近江鉄道・湖国バス「若草中央通り」:徒歩6分

JR草津線「草津」駅 車で約12分

モデルハウス特別価格 (税込み)

土地 + 建物 + 家具 すべて込み

6,980万円 (新価格:令和8年3月24日公表)

トレーニングルーム&2.5階・秘密の隠れ家のある家

  • 2階建て
  • 3LDK
  • トレーニングルーム
  • スタディーホール
  • オープンロフト

夫婦が永く住み続けられるストレスフリーの家をコンセプトにした住まい。吹き抜けやステップアップ大開口により光や風を取り入れた自宅リゾートが味わえます。また、1階にトレーニング室を設けて身体も動かせる空間を実現し、2.5階には隠し部屋を2部屋も設置。太陽光発電システムを7.5kW搭載し、家計と地球にやさしい住宅を実現しました。

  • BELS 取得

  • 耐震等級3相当

    ※消防署や警察署と同等レベル

  • JHS 地盤の品質保証

  • Point 01

    リビング

    リビングとダイニングの両サイドに面するようにトレーニングルームを設置

  • Point 02

    キッチン

    料理をしながら、開放感あふれる、キッチン

  • Point 03

    トレーニングルーム

    リビング・ダイニングの一画にあるので、億劫になりがちなトレーニングもハードルが下がりそう。家族と一緒に身体づくりに励みながら、コミュニケーションを育める。

  • Point 04

    ウッドデッキ

    夏は子どもたちのプール遊びに好適。ガーデンチェアやパラソルもゆったり置ける広さ

  • Point 05

    タタミコーナー

    ダイニングの「和のバルスタイル」を取り入れたタタミコーナーと一体型のスペース

  • Point 06

    オープンロフト

    2.5階に設けられた、和のインテリアが落ち着くオープンロフト

  • Point 07

    スタディーホール

    もうひとつの隠れ家、スタディホールでリモートワークも快適

  • Point 08

    洋室

    子どもたちの成長に合わせて扉の開閉でレイアウトが変えられる、2間続きの洋室

  • Point 09

    主寝室

    収納をたっぷり備えた主寝室。

  • Point 10

    ウォークインクローゼット

    主寝室のカウンター横には大容量のウォークインクローゼットを用意。身支度も効率的に行える

  • Point 11

    バルコニー

    プライベート感を存分に味わえる、主寝室のバルコニー

  • Point 12

    洗面所

    脱衣室とは別に洗面所が設けられているので、家族の生活スタイルが異なってもストレスを感じない

  • Point 13

    吹き抜け

  • Point 14

    EV車充電設備

Information

物件情報

間取り

1階

2階

PH階

屋根

建物構造 木造2階建て、木造軸組パネル工法
1階面積 77.08m²
2階面積 60.73m²
延床面積 137.81m²
間取り 3LDK+トレーニングルーム+スタディーホール+オープンロフト
建物設備 全館空調(YUCACOシステム)、太陽光発電システム、V2H
築年月 令和6年1月
建築確認番号 第R05確認建築滋建住00872号

Room Tour

ルームツアー

Local guide

現地案内

所在地

滋賀県草津市若草3-8-5

アクセス

近江鉄道・湖国バス「若草中央通り」:徒歩6分

JR草津線「草津」駅 車で約12分

周辺環境

  • スーパー

    スターグリーンヒル店まで753m

  • コンビニ

    セブンイレブン草津若草店まで536m

  • こども園

    若草くるみこども園まで243m

  • 病院

    医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院まで2418m

  • 郵便局

    草津若草郵便局まで527m

  • 市役所

    大津市役所青山支所まで1537m

  • 公園

    青山中央公園まで1132m

  • 学校

    草津市立志津南小学校:徒歩2分

  • 買い物

    スターグリーンヒル店:徒歩10分

  • 病院

    近江草津徳洲会病院:2.5km

  • その他

    セブンイレブン草津若草店:徒歩7分

Equipment

設備仕様

  • 全館空調(YUCACO)

    高気密・高断熱性能だから採用できる家庭用エアコン一台による全館空調システム。
    近年の異常気象による「夏」の長期化のため冷房を使う季節が長くなっていますが、この全館空調システムなら電気代のことを気にすることなく快適な室温を一年中実現できます。

  • 第一種熱交換気システム

    室温はそのままに、空気の給気と排気を同時に行うので、効率的な換気を行うことができます。
    さらに、高性能フィルターで、花粉やPM2.5も防ぎ、家の中を常に新鮮で清潔な空気環境を保ちます。

  • 7.50kWの太陽光パネル

    7.50kWの太陽光パネルを搭載。日々の生活エネルギーを創出。高い断熱性能と組み合わせることで、カーボンニュートラルな暮らしを実現します。

  • V2Hシステム

    電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)の駆動用バッテリーに蓄えた電力を、家庭で使えるようにする双方向の電力供給システムです。
    通常、電気自動車(EV)への充電は「家から車へ」の一方向だけですが、V2Hを導入することで車を「動く蓄電池」として活用し、双方向のやり取りが可能になります。

Structure

構造の特徴

  • 最長60年の超長期保証

    末永く安心してお住まいいただくために、各対象項目(構造躯体・地盤・防水・防蟻)保証満了時に、10年ごとに当社における点検結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合、保証を延長させていただくことで、お引渡し日より最長60年間保証いたします。

  • 制振装置(evoltz)

    evoltz(エヴォルツ)は、建物に掛かる地震による揺れのエネルギーを地震が起きた瞬間から制御し、建物の損傷を大幅に軽減します。

  • BELS

    国が推奨する省エネ性能表示制度「BELS」を取得。断熱性・省エネ性能に優れた住まいで、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。環境にも家計にもやさしい高性能住宅です。

  • 真壁の耐力(壁)面材

    柱と梁・土台のフレーム内で構造用面材が突っ張って建物を支える工法です。
    一般的な大壁工法は、地震のたびに釘が曲がり耐力が低減することもあります。一方、真壁工法は、繰り返す揺れにも面材自体が破損しにくく安心です。

  • 木造在来軸組工法+パネル工法

    軸組工法と2×4工法、それぞれの優れた特徴を組み合わせた構造です。パネルで柱・土台・梁を強固に固定し、建物全体を箱のように一体化。
    地震や台風などの大きな外力を受けた際にも、圧力を面で受け止めてバランスよく分散させるため、歪みやねじれに強い構造体です。

  • 特殊金物

    仕口と金物を一体化して接合する独自の構造を採用することで、従来の金物補強を大きく上回る接合強度を実現しています。

  • 鉄筋コンクリート ベタ基礎

    一般的な布基礎の欠点を解決し、強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用しています。基礎ベース全体に鉄筋を一定間隔で縦横に配筋し、地面全体に強靭な壁を構築。地震などの外力を地面に分散させます。

  • 防蟻(シロアリ 対策)

    熊本城にも使用されている【エコボロン】。 一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

Overview

物件概要

所在地 滋賀県草津市若草3-8-5
交通 JR草津線「草津」駅 車で約12分
バス 徒歩6分
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建物面積 137.81m²
土地面積 191.41m²
建ぺい率 50%
容積率 80%
土地権利 所有権
道路幅員 北側6.0mに12.8m接道
私道負担 無し
設備 関西電力、公営上下水道、オール電化
現況 完成済み
取引様態 売主
引渡し 相談

Shop

お問い合わせ店舗

住まいのギャラリー滋賀店

所在地:
〒525-0027 滋賀県草津市野村6丁目2番9号
TEL 077-564-7770
FAX 077-564-7755
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
アクセス JR東海道本線「草津」駅より徒歩13分

Reservation

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